Concept de Low Cost Housing pour lutter contre la pénurie de logements dans les zones de crise
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Le concept de “low cost house” est la solution pour les couches de population pauvres et à croissance rapide qui ont besoin d’un logement de haute qualité. En très peu de temps, des maisons massives en béton peuvent être mises à disposition pour héberger des personnes en détresse. C’est possible grâce à la technologie de production “batterie de papillons” développée par BT innovation – un système de coffrage pour la fabrication rapide et efficace d’éléments préfabriqués en béton.
Les avantages
- Maison en béton massif
- Temps d'installation 2 heures
- Production (presque) indépendante du lieu
- Production industrielle de masse
- Des technologies standardisées
- Temps de formation court
Détails du produit
Pour les gouvernements et les organisations humanitaires qui sont confrontés à un grand nombre de réfugiés dans des zones de crise ou qui ont besoin d’un hébergement sûr pour la population après une catastrophe naturelle, le concept de “Low Cost House” est une solution idéale. La création d’un espace de vie et d’utilisation sûr, stable et économique peut être réalisée en seulement deux heures avec la Low Cost House.
Le concept Low-Cost-House en bref
Gamme de prestations (version standard)
- 36m² Surface de base
- Quatre chambres incl. Salle de bain avec douche et WC
- Place pour 4 à 8 personnes
- Prises de courant, interrupteurs
- Raccordement à l'eau dans la salle de bain et la cuisine
La construction d’une maison en béton clé en main de 36 m² avec deux chambres, un espace de vie, une cuisine et une toilette peut être réalisée en seulement deux heures. Grâce au concept de bâtiment simple de BT innovation, cela devient possible.
Procédés de fabrication
La fabrication des éléments préfabriqués en béton pour une maison low cost se fait à l’aide du coffrage papillon développé par BT innovation.
Ce mode de fabrication présente les avantages suivants par rapport aux technologies traditionnelles :
- un processus de fabrication plus rapide et plus simple
- Productivité élevée pour une surface au sol relativement réduite
- plus de traitement ultérieur des éléments nécessaire grâce aux surfaces de béton lisses de décoffrage sur cinq côtés
Les facteurs de réussite de la mise en œuvre du projet “Low Cost House” sont notre savoir-faire technique, ainsi que l’équipement technique lui-même. Sous la direction experte de BT innovation, la main-d’œuvre locale doit apprendre à se servir des appareils. Pour cela, ils reçoivent des instructions et sont formés à la fabrication des éléments en béton et au montage des maisons préfabriquées. De cette manière, des emplois sont créés dans les régions cibles, les chaînes de valeur régionales sont renforcées et l’acceptation des projets est améliorée.
Pour plus d’informations techniques sur notre batterie papillon, cliquez ICI.
Principe de production
Les éléments préfabriqués doivent être conçus de manière à obtenir un degré de préfabrication extrêmement élevé. De préférence, les différents éléments en béton sont préparés de manière à ce qu’une maison soit prête à être habitée immédiatement après l’assemblage des différents éléments et qu’il n’y ait pas ou peu de travaux d’aménagement et de finition à effectuer. Pour cela, il est prévu que :
- Les surfaces des murs, des plafonds et des toits, à l'extérieur comme à l'intérieur, peuvent être pourvues d'une finition complète. Grâce à l'utilisation de pigments de couleur, d'additifs ou de formules spéciales, il est ainsi possible de renoncer à des travaux de finition tels que le crépissage, la peinture, le carrelage ou la tapisserie.
- Les installations de base pour l'électricité, l'eau et les eaux usées sont déjà entièrement préparées, de sorte qu'il suffit de raccorder les bâtiments aux réseaux correspondants lors du montage (si disponibles)
- Les voies d'approvisionnement habituelles pour la région de destination, par exemple les réservoirs d'eau et d'eaux usées, sont déjà prises en compte lors de la conception du bâtiment.
En particulier, des possibilités d’approvisionnement alternatives et durables peuvent être envisagées, par ex :
- Un système d'évacuation des eaux de toiture qui récupère l'eau de pluie et l'achemine vers des citernes appropriées pour qu'elle soit ensuite utilisée comme eau potable ou industrielle.
- Une alimentation énergétique de la maison via l'énergie solaire, qui peut ensuite être utilisée pour l'électricité, le chauffage et le refroidissement.
Design
Différents types de toitures peuvent être réalisés en fonction de la région et de la demande. D’une part, il y a la variante à toit plat (standard) et d’autre part, la variante à toit en bâtière classique. Grâce à la variante à toit plat, il est possible de mettre en œuvre des dispositions à plusieurs étages avec escalier externe ou des variantes de maisons jumelées.
En principe, BT innovation est en mesure d’adapter sa production en fonction des besoins du client. Par défaut, le concept de “Low Cost Haus” sera toutefois proposé avec une surface de base de 36 m².
Assemblage des éléments préfabriqués en béton
Afin de pouvoir réaliser le temps de construction court de seulement 2 heures, des techniques d’assemblage dites “sèches” sont utilisées. Le BT-Spannschloss®, développé par B.T. innovation GmbH, convient à cet effet. Il permet un assemblage facile et précis des différents éléments préfabriqués en béton. Aucun autre outil n’est nécessaire pour la connexion. Beaucoup de temps et de coûts sont ainsi économisés. Après le montage, le BT-Spannschloss® peut immédiatement être soumis à une charge complète et durable. Le BT-Spannschloss®, déjà bien établi sur le marché, a reçu l’agrément technique général de l’Institut allemand des techniques de construction
Étanchéité des éléments préfabriqués en béton
Pour protéger la maison contre les infiltrations d’eau, de poussière et d’insectes, nous recommandons la bande couvre-joint RubberElast®, conçue pour les techniques d’assemblage à sec. Il est extrêmement simple à utiliser et pratiquement indépendant de la température. Le matériel est collé de manière sûre aux éléments en béton grâce à la pression de contact, tout en conservant une élasticité permanente. RubberElast® dispose du certificat d’essai de Laboratoire d’essai des matériaux Braunschweig.
Notre gamme de produits d’étanchéité est complétée par InnoElast®, qui peut être utilisé de manière flexible. Il assure une étanchéité sûre et durable des joints de dilatation et de raccordement à l’intérieur et à l’extérieur et possède un certificat de contrôle de l’office d’essai des matériaux de Rhénanie du Nord-Westphalie.
Transport
Le transport des éléments s’effectue par exemple à l’aide d’une palette d’insertion modifiée par B.T. Sur cette palette, il est possible de transporter tous les éléments de la maison. L’avantage de cette technologie est que le chargement des éléments s’effectue directement sur le système de changement de support de charge. Cela évite des opérations de transbordement coûteuses et des temps d’immobilisation onéreux pour le camion.
Matériel de construction
Le matériel de construction de base pour la maison est le béton. Le béton fait partie des matériaux de construction les plus utilisés au monde et peut donc être produit presque partout dans des qualités raisonnables avec des matières premières disponibles localement. Il est facile à travailler et peut prendre pratiquement n’importe quelle forme. Le béton possède de bonnes propriétés physiques, il est très résistant et convient donc parfaitement aux constructions solides et durables.
