Low Cost Housing

Concept de logement abordable pour lutter contre la pénurie de logements dans les zones de crise

Le concept "Low Cost House" est la solution pour les couches de la population pauvres et en forte croissance qui ont besoin d'un espace de vie de qualité. En peu de temps, des maisons massives en béton peuvent être mises à la disposition des personnes dans le besoin. C'est possible grâce à la technologie de production "Schmetterlingsbatterie" développée par BT innovation - un système de coffrage pour la production rapide et efficace d'éléments préfabriqués en béton.

Le concept du „Low Cost House“ est une solution idéale pour les gouvernements et les organisations d'aide qui sont confrontés à un grand nombre de réfugiés dans des zones de crise ou qui ont besoin d'un logement sûr pour la population après une catastrophe naturelle. Avec le „Low Cost House“, la création d'un espace de vie et de services publics sûr, stable et rentable peut être réalisée en seulement deux heures.

Avantages

  • maison massive en béton
  • Temps de montage 2 heures
  • Production (presque) indépendante du site
  • production industrielle de masse
  • technologies standardisées
  • courte période de formation

La concept "Low Cost House" en un coup d'œil

Gamme de services (standard)

La construction d'une maison en béton clé en main de 36 m² avec deux chambres à coucher, un séjour, une cuisine et des toilettes peut être achevée en seulement deux heures. Le concept de construction simple de BT Innovation rend cela possible.

 

Gamme de services (standard)
  • 36m² de surface de base
  • Quatre chambres avec salle de bain avec douche et WC
  • Un espace pour 4-8 personnes
  • Prises de courant, interrupteurs d'éclairage
  • Raccordement de l'eau dans la salle de bains et la cuisine.

Les éléments préfabriqués en béton d'une maison "Low Cost House" sont fabriqués à l'aide de la batterie de coffrage papillon développé par BT Innovation.  

Les avantages du moule de production par rapport aux technologies conventionnelles sont les suivants :

  • Processus de production plus rapide et plus simple
  • Productivité élevée avec une surface de base relativement faible
  • aucun post-traitement des éléments nécessaires grâce au coffrage à cinq faces de béton avec surfaces lisses

Les facteurs de succès dans la mise en œuvre du projet "Low Cost House" sont notre savoir-faire technique et l'équipement technique lui-même. Sous la direction experte de BT Innovation, les travailleurs locaux doivent apprendre à utiliser l'équipement. A cet effet, ils sont instruits et formés à la production d'éléments en béton et à l'assemblage de maisons préfabriquées. De cette manière, des emplois sont créés dans les régions cibles, les chaînes de valeur régionales sont renforcées et l'acceptation des projets est améliorée.

Plus d'informations techniques sur notre batterie papillon sont disponibles ICI.

 

Les éléments préfabriqués doivent être conçus de telle sorte qu'un degré de préfabrication extrêmement élevé puisse être atteint. De préférence, les différents éléments en béton sont préparés de telle sorte qu'une maison est prête à être occupée immédiatement après l'assemblage des différentes parties et qu'aucune ou peu d'opérations de développement et de finition ne sont nécessaires. À cette fin, il est prévu que :

  • Les surfaces des murs, des plafonds et des toits sont pourvues d'une finition de surface complète à l'extérieur et à l'intérieur. L'utilisation de pigments de couleur, d'additifs ou de formulations spéciales permet de se passer de travaux de finition tels que le plâtrage, la peinture, le carrelage ou le papier peint.
  • Les installations de base pour l'électricité, l'eau et les eaux usées sont déjà entièrement préparées, de sorte que les bâtiments ne doivent être raccordés aux réseaux appropriés (si disponibles) qu'au moment de l'installation.
  • Les voies d'approvisionnement habituelles pour la région cible, par exemple les réservoirs d'eau et d'eaux usées, sont déjà prises en compte dans la conception du bâtiment.

En particulier, des options d'approvisionnement alternatives et durables peuvent également être envisagées, par exemple :

  • Un système de drainage du toit qui recueille l'eau de pluie et la dirige vers des citernes appropriées pour l'utiliser plus tard comme eau potable ou de service.
  • Une alimentation énergétique de la maison par l'énergie solaire, qui peut être utilisée plus tard pour l'électricité, le chauffage et le refroidissement.

En principe, BT innovation est capable d'adapter la production aux besoins des clients. Par défaut, cependant, le concept de maison "Low Cost Haus" sera proposé avec une surface au sol de 36 m².

En fonction de la région et de la demande, différents types de toitures peuvent être réalisés. D'une part, il y a la variante toit plat (standard) et d'autre part, il y a la variante avec le toit en selle. Grâce à la variante toit plat, il est possible de réaliser des agencements à plusieurs étages avec des escaliers extérieurs ou des variantes de maisons jumelées".

Afin de réaliser le temps de construction court de seulement 2 heures, on utilise des techniques d'assemblage dites "sèches". Le BT-Spannschloss® développé par B.T. innovation GmbH convient à cet effet. Il permet un assemblage simple et précis des différents éléments préfabriqués en béton. D'autres aides ne sont pas nécessaires pour le raccordement. Cela permet d'économiser beaucoup de temps et d'argent. Après le montage, le BT-Spannschloss® peut être immédiatement et durablement chargé. Le BT-Spannschloss®, déjà établi sur le marché, a reçu l'agrément général de construction de l'Institut allemand pour la technologie du bâtiment.

Pour protéger la maison de l'eau, de la poussière et des insectes, nous recommandons la bande de joint RubberElast® développé pour les techniques d'assemblage à sec. Il est extrêmement facile à utiliser et presque indépendant de la température. Le matériau est solidement lié aux éléments en béton par la pression de contact et reste élastique en permanence. Le certificat d'essai de l'Institut d'essai des matériaux de Braunschweig est disponible pour RubberElast®.

Notre gamme de produits d'étanchéité est complétée par l'InnoElast® flexible. Il scelle de manière sûre et durable les joints de retrait et de raccordement à l'intérieur et à l'extérieur et possède un certificat d'essai du Bureau d'essai des matériaux de Rhénanie-du-Nord-Westphalie.

Les éléments sont transportés, par exemple, à l'aide d'une palette de chargement modifiée par B.T. Sur cette palette, il est possible de transporter tous les éléments de la maison. L'avantage de cette technologie est que les éléments sont chargés directement sur le système de changement de support de charge. Cela permet d'éviter les travaux de rechargement coûteux et les temps d'arrêt du camion.

Le matériau de construction de base de la maison est le béton. Le béton est l'un des matériaux de construction les plus utilisés dans le monde et peut donc être produit presque partout dans des qualités raisonnables avec des matières premières disponibles localement. Il est facile à traiter et peut être façonné dans presque toutes les formes. Le béton possède de bonnes propriétés physiques de construction, est très résistant et est donc idéal pour des structures solides et durables.