Low Cost Housing

Concepto de vivienda asequible para combatir la escasez de viviendas en zonas de crisis

El concepto de "casa de bajo coste" es la solución para los sectores pobres y en rápido crecimiento de la población que necesitan un espacio vital de alta calidad. En muy poco tiempo, se pueden poner a disposición casas masivas de hormigón para el alojamiento de personas necesitadas. La tecnología de producción "batería mariposa" desarrollada por BT innovation lo hace posible: un sistema de encofrado para la producción rápida y eficiente de piezas prefabricadas de hormigón.

El concepto de Casa de Bajo Costo es una solución ideal para gobiernos y organizaciones de ayuda que se enfrentan a un gran número de refugiados en zonas de crisis o que necesitan un alojamiento seguro para la población después de desastres naturales. Con la Casa de Bajo Costo, la creación de una vivienda segura, estable y rentable y de un espacio para servicios públicos se puede lograr en sólo dos horas.

Ventajas:

  •     casa de hormigón macizo
  •     Tiempo de preparación 2 horas
  •     Producción (casi) independiente de la ubicación
  •     producción industrial en serie
  •     tecnologías estandarizadas
  •     corto período de familiarización

El concepto de la casa de bajo coste de un vistazo

La construcción de una casa de hormigón de 36 m² llave en mano con dos dormitorios, salón, cocina y aseo se puede completar en sólo dos horas. El sencillo concepto de construcción de BT innovation lo hace posible.

En este video, puede seguir el primer intento de erección, que se completó con éxito en sólo dos horas.

Gama de servicios (estándar):

  •     36m² de superficie
  •     Cuatro habitaciones con baño con ducha y WC
  •     Espacio para 4-8 personas
  •     Enchufes, interruptores de luz
  •     Toma de agua en baño y cocina.

Las piezas prefabricadas de hormigón para una casa de bajo coste se fabrican utilizando el encofrado de batería de mariposa desarrollado por BT innovation.  

Las ventajas del molde de producción en comparación con las tecnologías convencionales son las siguientes:

  •     Proceso de producción más rápido y sencillo
  •     Alta productividad con una huella relativamente pequeña
  •     no es necesario el tratamiento posterior de los elementos debido a las superficies de hormigón lisas de encofrado de cinco lados

Los factores de éxito en la implementación del proyecto "Low Cost House" son nuestros conocimientos técnicos y el propio equipo técnico. Bajo la guía experta de la innovación de BT, los trabajadores locales deben aprender a utilizar el equipo. Para ello, se les instruye y capacita en la producción de elementos de hormigón y en el montaje de casas prefabricadas. De esta manera, se crean puestos de trabajo en las regiones objetivo, se fortalecen las cadenas de valor regionales y se mejora la aceptación de los proyectos.

Las piezas acabadas deben diseñarse de tal manera que se pueda conseguir un grado extremadamente alto de prefabricación. Preferiblemente, los elementos individuales de hormigón se preparan de tal manera que la casa esté lista para ser ocupada inmediatamente después de que se hayan montado las piezas individuales y no se requiera ningún trabajo de acabado o sólo un pequeño trabajo de acabado. Con este fin, se pretende que:

  •     Las superficies exteriores e interiores de las paredes, techos y techos deben estar completamente tratadas. Mediante el uso de pigmentos de color, aditivos o formulaciones especiales, se puede prescindir del repintado, la pintura, los azulejos o el empapelado.
  •     Las instalaciones básicas de electricidad, agua y aguas residuales ya están completamente preparadas, de modo que los edificios sólo tienen que estar conectados a las redes correspondientes (si están disponibles) durante la instalación.
  •     En el diseño del edificio ya se han tenido en cuenta las vías de abastecimiento habituales para la región de destino, por ejemplo, los depósitos de agua y de aguas residuales.

En particular, también pueden considerarse opciones de suministro alternativas y sostenibles, por ejemplo

  •     Un sistema de drenaje en el techo que recoge el agua de lluvia y la canaliza hacia las cisternas apropiadas para su uso posterior como agua potable o de servicio.
  •     Un suministro energético de la casa a través de la energía solar, que posteriormente puede ser utilizada para electricidad, calefacción y refrigeración.

 

En principio, la innovación de BT es capaz de adaptar la producción a las necesidades del cliente. Por defecto, sin embargo, el concepto de "casa de bajo coste" se ofrecerá con una superficie de 36 m².

 

 

 

 

 

 

Dependiendo de la región y de la demanda, se pueden realizar diferentes tipos de cubiertas. Por un lado está la variante de tejado plano (estándar) y por otro la variante con el clásico tejado a dos aguas. Con la ayuda de la variante de tejado plano, es posible implementar disposiciones de varias plantas con escaleras externas o variantes de casas adosadas.

Para realizar el corto tiempo de construcción de sólo 2 horas, se utilizan las llamadas técnicas de unión "en seco". El BT-Spannschloss® desarrollado por B.T. innovation GmbH es adecuado para este propósito. Permite una conexión fácil y precisa de las piezas prefabricadas de hormigón individuales. No son necesarias más ayudas para la conexión. Esto ahorra mucho tiempo y dinero. Después del montaje, el BT-Spannschloss® se puede cargar de forma inmediata y permanente. El BT-Spannschloss®, que ya se encuentra en el mercado, ha sido aprobado por el Deutsches Institut für Bautechnik.

 

Para proteger la casa del agua, el polvo y los insectos, recomendamos la cinta para juntas RubberElast®, desarrollada para técnicas de unión en seco. Es extremadamente fácil de usar y casi independiente de la temperatura. El material se adhiere de forma segura a los elementos de hormigón mediante la presión de contacto y sigue siendo permanentemente elástico. Para RubberElast® está disponible el certificado de prueba del Materialprüfanstalt Braunschweig.

Nuestra gama de juntas se complementa con el flexible InnoElast®. Sella de forma segura y permanente las juntas de movimiento y de conexión en zonas interiores y exteriores y cuenta con un certificado de prueba de la Oficina de Pruebas de Materiales de Renania del Norte-Westfalia.

El transporte de los elementos se realiza, por ejemplo, mediante una paleta de carga modificada por B.T.. Todos los elementos de la casa pueden ser transportados en esta paleta. La ventaja de esta tecnología es que los elementos se cargan directamente en el sistema de cambio del portador de carga. De este modo se evitan los costosos trabajos de recarga y los costosos tiempos de inactividad del camión.

El material básico para la construcción de la casa es el hormigón. El hormigón es uno de los materiales de construcción más utilizados en el mundo y, por lo tanto, se puede producir en casi todas partes en calidades razonables con materias primas disponibles localmente. Es fácil de procesar y puede ser moldeado en casi cualquier forma. El hormigón tiene buenas propiedades físicas de construcción, es muy resistente y, por lo tanto, es ideal para estructuras sólidas y duraderas.